广东鼎信招标采购有限公司（以下简称“招标代理机构”）受百事佳新村A区业主委员会（以下简称“招标人”）委托，对百事佳新村A区物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、招标项目概况

1、项目名称：百事佳新村A区物业管理服务项目

2、项目编号：DXZB-2026GPA0232

3、招标内容：

4、服务地点：按招标人指定的地点。

5、招标项目技术规格、参数及要求：详见本招标文件第二章《用户需求书》。

6、本项目确定1家中标人。投标人应对本项目为单位进行整体投标，即对全部内容进行整体响应，不得分拆，否则视为无效投标。

二、投标人投标资格要求

1、供应商具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供企业法人或者其他组织营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件，分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：【至少提供以下任意一项证明：①2025年度财务状况报告。②基本开户行出具的资信证明。③提供承诺函（格式自拟）】；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：【至少提供以下任意一项证明：①投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。②提供承诺函（格式自拟）】；

4、履行合同所必需的设备和专业技术能力：【提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，或提供承诺函（格式自拟）】；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：【提供承诺函（格式自拟）】（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）；

6、投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件；【提供承诺函（格式自拟）】；

7、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；没有处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；【提供查询截图并加盖公章】；

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标【提供承诺函（格式自拟）】；

9、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标【提供承诺函（格式自拟）】；

10、本项目不允许分包或转包，不允许挂靠【提供承诺函（格式自拟）】；

11、本项目不接受联合体投标【提供承诺函（格式自拟）】。

三、获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价

1、发售时间：2026年10月23日至2026年10月30日上午9：00～12：00，下午14：30～17：30（办公时间内，法定节假日除外。具体发售时间以公告为准。）

2、报名方式：线下购买或邮箱报名。

3、获取招标文件方式：

（1）请投标人凭以下证明文件加盖公司公章至招标代理机构处报名，并购买招标文件：

①具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书）；

②购买招标文件经办人若为授权代表，则须提供公司盖章及法定代表人签字或签章的授权书原件和授权代表身份证复印件；若为法定代表人，则须提供法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件；

③《文件售卖登记表》（www.gddingxin.com网站下载）。

（2）邮购招标文件者，请将报名资料扫描件发至采购代理机构邮箱E－mail：GDdingxin@163.com，联系人和联系电话：林小姐020-38915525，经采购代理机构工作人员确认后办理相关手续。在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。

四、本次招标项目相关信息公告在以下传媒公布，并视为有效送达，不再另行通知：

1、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.cn）

2、广东鼎信招标采购有限公司网站（www.gddingxin.com）

  五、投标截止时间、开标时间及地点

1、递交投标文件时间：2026年11月13日09时00分至09时30分（逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受，具体递交投标文件时间以公告为准。）

2、投标截止及开标时间：2026年11月13日09时30分（具体时间以公告为准）

3、投标及开标地点：广州市越秀区东风东路699号广东港澳中心402室

六、招标人及招标代理机构联系方式

1、招标人联系方式

招标人：百事佳新村A区业主委员会

联系人：刘先生

联系方式：15975350819

联系地址：广州市白云区景泰街道松柏东街85-121号

2、招标代理机构联系方式

联系人：苏先生、李小姐

联系电话：020-87188031、020-38894391

传真：020-62619366

联系地址：广州市越秀区东风东路699号广东港澳中心402室

广东鼎信招标采购有限公司

 2026年10月23日